第四章 施工單位的責任

第二十五條 施工單位應當建立健全質量和安全生產(chǎn)責任體系、預防控制體系和檔案管理體系，按照設計文件和技術標準組織施工，對建筑工程的施工質量和安全生產(chǎn)負責。

施工單位與建設單位簽訂施工合同，應當依法提供履約擔保。

第二十六條 施工單位應當設立質量、安全生產(chǎn)管理機構，按照國家有關規(guī)定配備相應的專職質量、安全生產(chǎn)管理人員。

施工單位的工程項目部應當配備相應數(shù)量的專職工程質量檢查員、專職安全生產(chǎn)管理人員和檔案資料管理員。

施工單位主要負責人、項目負責人、專職工程質量管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員，應當取得考核合格證后方可任職，并在證書有效期延期前接受相關培訓。

第二十七條 施工單位項目負責人對工程項目的質量和安全生產(chǎn)負責，項目負責人的變更應當經(jīng)建設單位書面同意，報工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。

項目負責人不得同時承擔二個以上的建筑工程項目，不得委托他人代行職責。

第二十八條 施工單位負責項目管理的技術人員在建筑工程施工前，對安全施工的有關技術要求、重大危險源和應急處置措施，應當向施工作業(yè)人員作出書面詳細說明，雙方簽字確認。

第二十九條 施工單位應當按照國家和省有關規(guī)定，建立健全企業(yè)內(nèi)部教育培訓制度，對管理人員和作業(yè)人員每年進行不少于二次的工程質量和安全培訓。

第三十條 施工單位應當按照工程設計要求、工程建設技術標準和合同約定，對進場的建筑材料、建筑構配件、設備、防護用品和預拌混凝土等進行檢查驗收；未經(jīng)檢查驗收或者檢查驗收不合格的，不得使用。

施工單位應當建立健全施工質量檢查評價制度，按照有關工程技術標準規(guī)范、程序，對隱蔽工程、分項分部工程進行檢查、評價、報驗。

工程設計、合同約定中明確由施工單位承擔的檢測內(nèi)容，由施工單位委托有資質的檢測機構進行檢測。

第三十一條 安全防護用具、機械設備、施工機具及配件有下列情形之一的，施工單位不得使用：
（一）國家明令淘汰或者禁止使用的；
（二）超過制造廠家規(guī)定的使用年限的；
（三）經(jīng)檢驗達不到安全技術標準規(guī)定的；
（四）沒有完整安全技術檔案的；
（五）沒有齊全有效的安全保護裝置的。

第三十二條 建筑起重機械和建筑施工現(xiàn)場專用機動車輛首次安裝和使用前，產(chǎn)權單位應當?shù)焦ど套运诘卦O區(qū)的市住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門備案。

施工現(xiàn)場內(nèi)的建筑起重機械或者專用機動車輛的使用單位，應當自建筑起重機械安裝驗收合格和專用機動車輛驗收合格之日起三十日內(nèi)，到工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門辦理使用登記。

第三十三條 下列建筑施工特種作業(yè)人員上崗作業(yè)，應當按照國家有關規(guī)定經(jīng)過安全培訓考核并取得資格證：
（一）建筑電工；
（二）建筑焊工；
（三）建筑施工現(xiàn)場內(nèi)專用機動車輛司機；
（四）建筑架子工；
（五）建筑起重信號司索工；
（六）建筑起重機械司機；
（七）建筑起重機械安裝拆卸工；
（八）高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工。

第三十四條 施工單位在工程竣工驗收前，應當將工程檔案移交建設單位。

施工單位向建設單位交付建筑工程，應當提供建筑工程使用說明書和質量保修書。質量保修書中應當明確建筑工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。保修期限和范圍，不得低于國家標準。

第五章 監(jiān)督檢查

第三十五條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門在建筑工程質量和建筑安全生產(chǎn)管理工作中應當履行下列職責：
（一）監(jiān)督檢查國家、省有關建筑工程質量和建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、技術標準、規(guī)范的執(zhí)行情況；
（二）監(jiān)督檢查建筑工程各方責任主體的質量、安全行為和質量、安全生產(chǎn)保證體系；
（三）受理建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)方面的舉報和投訴；
（四）查處違反建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、技術標準、規(guī)范的行為；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。

第三十六條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責，可以采取下列措施：
（一）進入施工現(xiàn)場進行檢查；
（二）要求被檢查單位提供建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)的文件和資料；
（三）糾正違反建筑工程質量和建筑安全生產(chǎn)規(guī)定的行為；
（四）責令被檢查單位立即排除建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)事故隱患；隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，責令從危險區(qū)域內(nèi)撤出作業(yè)人員或者暫停施工；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定采取的其他措施。

第三十七條 工程基本完工、大型機具和作業(yè)人員撤場后，建設單位應當向工程項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門提出申請，由住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門進行安全生產(chǎn)評價。

第三十八條 住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門應當在收到建設單位竣工驗收備案文件之日起十五日內(nèi)予以審查，發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建筑工程質量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，并重新組織竣工驗收。