各省、自治區(qū)、直轄市建委（建筑廳）、公安廳（局）：
根據(jù)《中央社會治安綜合治理委員會職責(zé)任務(wù)》（綜治委〔１９９１〕２號文件）中的有關(guān)規(guī)定，為進一步加強住宅建筑的安全防范設(shè)計工作，現(xiàn)就設(shè)計中應(yīng)采取的安全防范措施規(guī)定如下：
一、各設(shè)計單位應(yīng)切實加強住宅建筑的安全防范設(shè)計工作，要根據(jù)住宅建筑類型、項目及所在地居民習(xí)俗，在綜合考慮抗震、防火等要求的前提下，精心設(shè)計，做出符合國情，經(jīng)濟、適用、安全度高的設(shè)計。
二、住宅建筑安全防范設(shè)計應(yīng)符合下列要求：
１．居民住宅的分戶門應(yīng)設(shè)置鋼質(zhì)或鐵質(zhì)等抗破壞性能高的安全門，并于門上安裝雙面“三保險”鎖具；
２．未設(shè)置院子的住宅底層的外墻窗、陽臺，通往外廓公共走道的窗以及外墻窗窗口下緣距相連屋面高差小于２米時必須設(shè)置鋼條直徑不小于１２毫米、鋼條間距不大于１１０毫米的防護柵欄；
３．住宅底層院子的圍墻高度應(yīng)不低于２米；陽臺和雨篷的設(shè)計應(yīng)采取防止攀登或鄰戶跨越的措施；
４．與樓通高的豎向管道不宜露出戶外。必須裝在戶外的管道，其位置應(yīng)盡量遠離陽臺、窗口的邊緣，并采用白鐵皮或玻璃鋼制品；
５．戶外電閘箱設(shè)計要考慮加鎖的可能；
６．通向陽臺的門、窗及樓道的分戶門的周邊墻體設(shè)計要考慮用戶自行裝設(shè)防護裝置的可能；
７．屋面和管道溝的檢修口不得設(shè)置在室內(nèi)或底層院內(nèi)；
８．在單幢高層住宅樓或樓群院落設(shè)計中要考慮至公寓式管理的需要，根據(jù)條件在住宅底層或院落內(nèi)設(shè)置治安執(zhí)勤、報警監(jiān)控值班室。在符合城市規(guī)劃要求前提下，樓群院落可考慮設(shè)置不低于２米的圍墻。
三、各級建筑設(shè)計主管部門要把住宅建筑的安全防范設(shè)計的優(yōu)劣，作為評定設(shè)計質(zhì)量、評選優(yōu)秀設(shè)計，考核設(shè)計單位的一項重要指標(biāo)。
四、各設(shè)計單位要切實加強住宅建筑安全防范設(shè)計審核工作，單位內(nèi)各級質(zhì)量審核部門要嚴(yán)格把關(guān)，凡不符合本規(guī)定的設(shè)計文件不得出圖。各級建筑設(shè)計主管部門應(yīng)會同當(dāng)?shù)毓膊块T對設(shè)計單位完成的住宅設(shè)計文件進行審查，對不符合本規(guī)定的設(shè)計文件責(zé)成原設(shè)計單位修改，否則不準(zhǔn)
交付施工。
五、改建、擴建住宅的設(shè)計項目參照本規(guī)定執(zhí)行。
六、凡缺少必要的安全防范措施的已建住宅，由產(chǎn)權(quán)部門根據(jù)條件，分期分批安排解決。
七、本規(guī)定自一九九一年十月一日起執(zhí)行。在此前已經(jīng)出圖尚未實施的項目可參照本規(guī)定要求，積極采取補救措施做必要修改。
在執(zhí)行中有何意見請與建設(shè)部設(shè)計管理司聯(lián)系。