為了實施進度控制,監(jiān)理工程師必須根據(jù)建設工程的具體情況,認真制定進度控制措施,以確保建設工程進度控制的實現(xiàn)。進度控制的措施包括組織措施、技術措施、經(jīng)濟措施及合同措施。
1. 組織措施
進度控制的組織措施主要包括:
① 建立進度控制目標體系,明確建設工程現(xiàn)場監(jiān)理組織機構中進度控制人員及其職責分工;
② 建立工程進度報告制度及進度信息溝通網(wǎng)絡;
③ 建立進度計劃審核制度和進度計劃實施中的檢查分析制度;
④ 建立進度協(xié)調(diào)會議制度,包括協(xié)調(diào)會議舉行的時間、地點,協(xié)調(diào)會議的參加人員等;
⑤ 建立圖紙會審、工程變更和設計變更管理制度。
2. 技術措施
進度控制的技術措施主要包括:
① 審查承包商提交的進度計劃,使承包商能在合理的狀態(tài)下施工;
② 編制進度控制工作細則,指導監(jiān)理人員實施進度控制;
③ 采用網(wǎng)絡計劃技術及其他科學適用的計劃方法,并結(jié)合計算機的應用,對建設工程進度實施動態(tài)控制。
3. 經(jīng)濟措施
進度控制的經(jīng)濟措施包括:
① 及時辦理工程預付款及工程進度款支付手續(xù);
② 對應急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用;
③ 對工期提前給予獎勵;
④ 對工期延誤收取誤期損失賠償金;
⑤ 加強索賠管理,公正地處理索賠。
4. 合同措施
進度控制的合同措施主要包括:
① 推行CM承發(fā)包模式,對建設工程實行分段設計、分段發(fā)包和分段施工;
② 加強合同管理,協(xié)調(diào)合同工期與進度計劃之間的關系,保證合同中進度目標的實現(xiàn);
③ 嚴格控制工程變更,對各方提出的工程變更和設計變更,監(jiān)理工程師應嚴格審查后再補入合同文件之中;
④ 加強風險管理,在合同中應充分考慮風險因素及其對進度的影響,以及相應的處理方法。
為了有效地控制建設工程進度,監(jiān)理工程師要在設計準備階段向建設單位提供有關工期的信息,協(xié)助建設單位確定工期總目標,并進行環(huán)境及施工現(xiàn)場條件的調(diào)查和分析。在設計階段和施工階段,監(jiān)理工程師不僅要審查設計單位和施工單位提交的進度計劃,更要編制監(jiān)理進度計劃,以確保進度計劃目標的實現(xiàn)。