一. 工程概況：
        工程名稱：綠地中央廣場五期二標(biāo)段及綠地小學(xué)
        建設(shè)單位：綠地集團呼和浩特置業(yè)有限公司
        監(jiān)理單位：內(nèi)蒙古廣譽監(jiān)理建設(shè)責(zé)任有限公司
        施工單位：上海云峰建設(shè)有限公司
        本工程進(jìn)入冬季前，工程需進(jìn)行越冬維護(hù)。
        二、工程冬季施工界限：
        根據(jù)今年氣象觀測資料，2014年11月初進(jìn)入越冬維護(hù)期。到明年的4月1日，視天氣氣溫情況開始復(fù)工。
        三、越冬維護(hù)措施：
        為防止建筑物在越冬期間遭到破壞，以致影響建筑物的使用功能和壽命，特制定以下措施：
        1、越冬維護(hù)原則：
        （1）在制定越冬維護(hù)措施之前，應(yīng)認(rèn)真檢查核對有關(guān)工程地質(zhì)、水文資料、氣溫資料以及地基土的凍脹特征和最大凍結(jié)深度。
        （2）施工場地和建筑物周圍應(yīng)做好排水，不得使地基和基礎(chǔ)被水浸泡。防止地基土凍脹，土的凍脹性和含水率有關(guān)，含水率越大，凍害越嚴(yán)重，所以切斷水源、泄水、排水十分重要。
        （3）冬期維護(hù)所用的材料設(shè)備（電暖氣等）必須在冬季來臨前進(jìn)入現(xiàn)場，并確保質(zhì)量要求。
        （4）供水、供熱系統(tǒng)試水、試壓后，如不能立即投入使用，在入冬前應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的存積水排凈。
        （5）為保證建筑物順利越冬，必須經(jīng)常收聽天氣預(yù)報必要時與氣象部門聯(lián)系，不定期索取氣象數(shù)據(jù)，作為采取必要的技術(shù)措施的依據(jù)。
        （6）建立和健全越冬維護(hù)的組織機構(gòu)，這是越冬維護(hù)的組織保證，每天安排人員值班，并進(jìn)行測溫。（越冬維護(hù)組織機構(gòu)見附表）
        （7）所有停、緩建工程均應(yīng)由施工單位、建設(shè)單位和工程監(jiān)理部門，對已完工程在入冬前進(jìn)行檢查和評定，并作好記錄，存入工程檔案，復(fù)工時進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)疑點及時研究處理。
        （8） 停、緩建工程復(fù)工時，應(yīng)先按圖紙對標(biāo)高、軸線進(jìn)行復(fù)測，并與原始記錄對應(yīng)檢查，當(dāng)偏差超出允許限值時，應(yīng)分析原因提出處理方案，經(jīng)與設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位等各方商定后，方可恢復(fù)施工。
        2、 維護(hù)部位：
        2.1基礎(chǔ)梁側(cè)面及蓋板上表面；
        2.2施工和生活用水管線等；
        2.3施工工序剩余材料機具設(shè)備的維護(hù)；
        2.4樓梯口、預(yù)留洞口、車庫入口支撐等。
        3、 維護(hù)方案及相應(yīng)措施：
        （1）保溫材料的準(zhǔn)備
        保溫材料的選擇，根據(jù)其使用部位大致分為：
        1) 混凝土表面覆蓋保溫：選用隔氣性能好的塑料薄膜、保溫性能好的巖棉氈、、稻草編織的草簾等。（草簾由于易燃、易散開，須用玻璃絲布包裝后使用）
        2) 車庫外墻的保溫：選用聚苯乙烯泡沫板等。
        3) 小車、灰漿桶機具、混凝土泵等機械保溫：選用聚苯乙烯泡沫板等。
        4) 風(fēng)檔、暖棚保溫：選用帆布篷。
        （2）維護(hù)措施：
        ① 外墻外側(cè)按設(shè)計要求鋪貼苯板保溫。
        ② 底板處維護(hù)：稻草編織的草簾滿鋪保溫，上蓋塑料布一層后用6×9木方壓實，木方間距不大于1.5m。
        ③ 樓梯口、頂板水平的扶梯洞口車庫坡道入口和預(yù)留洞口：采用60厚跳板先滿鋪設(shè)于洞口范圍，然后用袋裝珍珠巖再鋪于其上，高度450㎜，鋪塑料布上用50㎜砂壓實。人員上下出入口中留設(shè)1000Χ1000mm可活動可翻蓋的洞口。
        ④ 塔吊基礎(chǔ)防護(hù)：塔吊基礎(chǔ)埋深均埋入防凍層以下。
        ⑤ 施工用水管線在停工前先關(guān)閉總閥然后放掉其管內(nèi)殘存施工用水。生活用水不用的關(guān)閉閥門，繼續(xù)使用的管路，直接引入室內(nèi)取暖的房間內(nèi)。上下水管做好保溫措施。
        ⑥施工工序剩余材料的越冬維護(hù)：鋼筋嚴(yán)防冰雪，以免化凍銹蝕，要求雪后及時將冰雪清除。木支撐、木模板拆后及時運離施工現(xiàn)場。其它料具存放于倉庫中，。
        ⑦ 機電設(shè)備維護(hù)：集中放置于指定場地內(nèi)，上面覆蓋好苫布，防雨雪侵蝕。
        ○8機械設(shè)備在入冬前應(yīng)結(jié)合保養(yǎng)計劃普遍進(jìn)行一次換季保養(yǎng)，檢查全部技術(shù)性能狀態(tài)。
        ○9混凝土泵均使用汽車泵。
        ○10對于混凝土的養(yǎng)護(hù)，在氣溫高于0℃以上時，我們采用自然養(yǎng)護(hù)方式。當(dāng)大氣溫度低于-3℃且高于-15℃時，我們采用蓄熱法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)即覆蓋塑料薄膜和麻袋方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，-3℃至-8℃時采用薄膜和麻袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，-9℃至-15℃時采用薄膜和麻袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
        ○11排除現(xiàn)場積水，對現(xiàn)場進(jìn)行必要的修整，截斷流入現(xiàn)場的水源，做好排水措施，消除現(xiàn)場生活用水造成場地結(jié)凍現(xiàn)象。
        ○12施工場地積雪清掃后，積雪不應(yīng)堆放在機電設(shè)備、構(gòu)件堆放場地附近，保證貨物運輸、消防道路的暢通。
        ○13基礎(chǔ)梁等混凝土收光時，為避免因溫度過低造成混凝土表面凍結(jié)，應(yīng)隨收光隨覆蓋，并蓋上草墊子等保溫保濕材料進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù)。
        ○14鋼筋在工程完工時對于多余的原材料都進(jìn)行統(tǒng)一堆放，在材料上蓋上苫布等保溫材料。同時再在苫布上蓋上模板，用釘子封住，使鋼筋上不存在積雪，積水。對于出樓面柱鋼筋，統(tǒng)一用塑料薄膜及膠帶密封，避免鋼筋生銹等。
        四、冬季工程越冬安全消防措施：
        加強冬季施工安全檢查，內(nèi)容為安全措施的執(zhí)行情況和安全生產(chǎn)設(shè)施裝備。發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)和不安全因素，及時整改。
        ①留守人員及時清掃場內(nèi)道路積雪。
        ②留守人員日夜輪流值班，嚴(yán)禁無關(guān)人員入內(nèi)。
        ③施工現(xiàn)場除配電室、門衛(wèi)室供電外，切斷其它用電設(shè)備電源，防止冰雪中斷線路造成觸電事故。
        ④一級電箱及各配電箱由持證電工負(fù)責(zé)維護(hù)管理。
        冬季工程越冬安全消防措施如下：
        1、現(xiàn)場用電：加強冬季采暖用電的統(tǒng)一管理，不經(jīng)工地專業(yè)維護(hù)電工和項目部審批不得隨意私自接電。宿舍內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁使用電爐取暖或亂拉亂接電線，如采用電熱毯時 必須由項目經(jīng)理部安排電工統(tǒng)一按標(biāo)準(zhǔn)接線。如發(fā)現(xiàn)有亂拉亂扯不經(jīng)審批同意私下亂接電線者，將給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，嚴(yán)重者追究后果責(zé)任。
        現(xiàn)場除主電纜外其余設(shè)備用電電纜全部拆除，門衛(wèi)室除照明用電外其余用電設(shè)施拆除，門衛(wèi)室采用火爐采暖，為了防止煤氣中毒，只能用木材為燃料。
        2、值班人員宿舍如采用煤爐取暖必須保持室內(nèi)通風(fēng)，以防止煤氣中毒。
        3、冬季越冬防護(hù)，我們要做好防火工作。成立冬施維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，定期對維護(hù)情況進(jìn)行檢查，機構(gòu)由6人組成，值班室一間，倉庫一間，廚房一間。每班值班值勤做好交接班記錄和檢查的問題。
        冬季里，天干物燥，存在嚴(yán)重的安全隱患，我們在各樓層的固定位置都設(shè)置了滅火器。施工現(xiàn)場的木料和冬季施工的保溫材料要遠(yuǎn)離火源堆放，施工時嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，施工現(xiàn)場要配備必要的防火砂、防火桶和滅火器。
        加強用火點的控制，制定用火管理制度，對宿舍和辦公室進(jìn)行定期檢查，經(jīng)工地項目部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批且檢查合格后，方可點火。在生火時注意外面要有人監(jiān)護(hù)查看內(nèi)部情部，嚴(yán)防一氧化碳中毒，發(fā)生火險及時撥打報警電話119，如發(fā)生中毒事件及時撥打電話120進(jìn)行急救。
        4、加強“四口”（樓梯口以及施工洞口）及臨邊作業(yè)區(qū)的防護(hù)，如：頂板邊緣部位為重點防護(hù)對象。要求該部位必須設(shè)好防欄和防護(hù)網(wǎng)。
        5、氧氣瓶應(yīng)有防震膠圈，旋緊安全鋼罩，凍結(jié)時應(yīng)用熱水加熱，不準(zhǔn)用火烤，乙炔氣管用后需清除管內(nèi)積水，膠管防止回水的裝置遭凍結(jié)時，應(yīng)用熱水或蒸汽加熱解凍，嚴(yán)禁用火烤。
        6、同時我們也要做好防盜工作。隨著冬季的進(jìn)入，小偷也會更加活躍，加上天氣寒冷，夜間的值班人員也懶于出門巡邏，放松警惕感等各方面因素，給我們的施工現(xiàn)場財產(chǎn)的安全帶來了嚴(yán)重的安全隱患。
        為此，留守人員在現(xiàn)場應(yīng)該要加強警力，并且項目負(fù)責(zé)人要不定時間的進(jìn)行查看警衛(wèi)班的人員是否到位，是否在巡邏?？梢栽趲旆刻幦︷B(yǎng)看門犬，必要時可以安裝防盜監(jiān)控設(shè)備。
        五、留守人員的職責(zé)
        工地現(xiàn)場留守人員必須掌握如下工作要點：
        （1） 了解當(dāng)天的天氣預(yù)報和測溫人員的測溫報告。做出天氣突變的防范措施，做好各種物資材料的防護(hù)工作等。
        （2）檢查保溫措施的實施情況。
        （3）檢查冬期的安全措施執(zhí)行情況。重點是：電氣設(shè)備使用、明火使用是否符合規(guī)定；木材堆放場地是否存在安全隱患等情況。
        （4） 抓好冬期始末階段的防凍保溫和安全措施的如期實施。在化凍階段，應(yīng)著重檢查架子、機具設(shè)備、構(gòu)件堆放場地的變化；槽坑邊坡是否發(fā)生坍塌，及時采取措施。
        （5）現(xiàn)場火源，要加強管理；使用天燃?xì)?、煤氣時，要防止爆炸；使用焦炭爐，煤爐或天燃?xì)?、煤氣時，應(yīng)注意通風(fēng)換氣，防止煤氣中毒。
        （6）電源開關(guān)，控制箱等設(shè)施要上鎖，并設(shè)專人管理。
        （7）項目部每天晚上必須派專人值班巡檢（特別是煤爐的取暖情況）。現(xiàn)場指派專人看護(hù)現(xiàn)場，保證24小時有巡邏人員，且整個小區(qū)的所有看護(hù)人員形成整體聯(lián)動看護(hù)。