協(xié)調(diào)驗(yàn)收小區(qū)所有設(shè)施及跟進(jìn)有關(guān)遺漏工程；

　　對(duì)小區(qū)內(nèi)的整改工程，須予查核并回復(fù)住戶；

　　執(zhí)行管理服務(wù)中心的政策及指派工作；

　　督導(dǎo)及安排各級(jí)技術(shù)員執(zhí)行日常及定期性維修保養(yǎng)；

　　制訂維修保養(yǎng)計(jì)劃及預(yù)算，加強(qiáng)控制；

　　協(xié)助策劃及推動(dòng)大型維修保養(yǎng)計(jì)劃；

　　提供培訓(xùn)及灌輸知識(shí)予屬下；

　　定期巡查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施，并提交報(bào)告；

　　召開(kāi)及出席有關(guān)會(huì)議，檢計(jì)工作，并于三天內(nèi)提交會(huì)議記錄；

　　檢查員工的紀(jì)律、考勤、考績(jī)、輪班、加班情況；

　　協(xié)助篩選各類承包商，制訂報(bào)價(jià)投標(biāo)、合約細(xì)則及工程細(xì)則，提交服務(wù)中心選擇；

　　定期評(píng)估承包商的水平，并匯報(bào)設(shè)施保養(yǎng)情況；

　　草擬各類維修保養(yǎng)工作指引，建議及審核整體保養(yǎng)工程合約，例如公共天線、電器、保安、消防、渠務(wù)、粉飾翻新等；

　　監(jiān)察工具物料的正常使用；

　　審批申請(qǐng)書(shū)、文件、單據(jù)及報(bào)價(jià)單等；

　　安排處理住戶有關(guān)投訴、清楚交代。