建筑幕墻工程是一個系統(tǒng)工程,有它獨特的程序和規(guī)律。一旦違反了其程序和規(guī)律,就會給工程質量帶來許多問題和隱患。當前,在國內(nèi)不少幕墻工程管理中,人們往往忽視幕墻工程的特有程序,以傳統(tǒng)的習慣用建造鋁門的方法來對待幕墻工程建設,即在土建完成之后,才考慮建造幕墻的工作,使得幕墻工程的許多前期項目拖拉下來,甚至成為馬后炮,給幕墻工程質量在幕墻尚未開始設計就留下隱患。這個問題的存在,是造成我國幕墻工程質量長期上不去的一個重要原因。換句話說,幕墻工程的前期工作一直是我國幕墻質量管理中的一個薄弱環(huán)節(jié),越來越引起國內(nèi)一些幕墻生產(chǎn)企業(yè)、行業(yè)管理部門和業(yè)主的關注。有些素質較好的業(yè)主已注意到這一點,將幕墻工程的前期工作與土建工程同步進行,收到事半功倍的效果。中國即將加入世貿(mào)組織,“入世”后幕墻工程市場競爭將更加激烈。如果我們能克服當前幕墻工程中的一些薄弱環(huán)節(jié),縮小與先進國家的差距,將我國幕墻技術和質量管理再上一個新臺階,就能在國際市場競爭中爭得一席之地。如何做好幕墻工程的前期工作,以提高幕墻工程質量,是社會和有關人員應重視的問題。本文所說的幕墻工程前期工作,是指幕墻工程在安裝上墻之前的各項工作,如招標、投標、審標、試件設計及檢測、預埋等。
一、編好招標文件當土建工程確定總承包單位之后,總承包單位或業(yè)主應當隨即著手幕墻工程的招標工作。在編寫幕墻招標文件時,應全面體現(xiàn)業(yè)主和建筑師對幕墻工程的設計意圖與要求,重點包括工程內(nèi)容、建筑藝術的體現(xiàn)、幕墻的形式、性能指標和技術要求、材料選擇、招標方式、承包方法等。
二、認真審核投標書,擇優(yōu)選出幕墻廠家招標的目的是為了選擇最好的幕墻廠家,使之能最完美地完成本幕墻工程的工作內(nèi)容。因此,業(yè)主(或總承包者)、建筑師應當經(jīng)過認真細致的評審,進行各種方案比較,堅持公平合理、平等競爭、統(tǒng)一要求、擇優(yōu)選擇的原則進行評標。除投標廠家應符合國家(行業(yè))規(guī)定的資質等級要求外,還要細致了解各投標廠家的具體情況,重點應從技術力量、加工制作水平、管理狀況及經(jīng)濟實力與信譽考察了解。綜合考慮各項情況,就價格、技術、質量、管理、服務、信譽、人員素質等方面因素進行評價,達到物美價廉、滿足業(yè)主和建筑師對幕墻工程的要求,從中擇優(yōu)選擇最佳廠家。