目的：保證電梯的正常使用，使設(shè)備處于良好狀態(tài)。

　　適應(yīng)范圍：適用于公司所管物業(yè)內(nèi)的電梯維修保養(yǎng)。

　　職責(zé)：綜合維修員工按崗位和程序作業(yè)；

　　班長(zhǎng)或者管理員對(duì)清潔工作進(jìn)行督促

　　程序：

　　1.電梯的專(zhuān)管員進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按（電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表）進(jìn)行。

　　2.電梯維修保養(yǎng)安全操作程序：

　　2.1在電梯門(mén)口放置"停用搶修"的標(biāo)識(shí)牌。

　　2.2關(guān)閉門(mén)廳，不能關(guān)閉門(mén)廳時(shí)在門(mén)廳放置護(hù)欄，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入門(mén)廳井道。

　　2.3有人在轎頂上做搶修各種時(shí)，必須按下矯頂上搶修箱上的搶修開(kāi)關(guān)，關(guān)好廳門(mén)。

　　2.4給傳動(dòng)部位加油、清潔或觀察鋼絲繩的磨損情況時(shí)，必須停閉電梯。

　　2.5電梯維保公司必須按照物業(yè)管理公司制訂的合同條款執(zhí)行。工程主管及時(shí)安排下屬班組長(zhǎng)執(zhí)行維保公司派出的維保人員配合他們的日檢、周檢、月檢的維保檢查工作，監(jiān)督實(shí)施對(duì)外維保人員的維護(hù)、維修工作，按照公司約定的條例，逐一進(jìn)行檢查、執(zhí)行。

　　2.6工程部主管建立一套完整的日常電梯運(yùn)行日記和電梯的維修保養(yǎng)記錄，監(jiān)督和配合維修人員的工作，達(dá)到電梯運(yùn)行正常，做到有章有序。
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