1  適用范圍　　
    本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄的高、低壓配電設(shè)備、變壓器、低壓線路及照明等設(shè)備的運(yùn)行、操作及維修、保養(yǎng)工作?！　?br />     2  引用標(biāo)準(zhǔn)　　
    《電力安全管理規(guī)程》　　
    《供用電管理?xiàng)l例》　　
    《電力法》　　
    3  技術(shù)事項(xiàng)：　　
    3.1 運(yùn)行工作規(guī)程　　
    3.1.1 電工值班　　
    1) 每班必須清潔值班室及配電室環(huán)境，每班對電氣設(shè)施巡視兩次?！　?br />     2) 根據(jù)不同季節(jié)、負(fù)荷大小情況，加強(qiáng)對變電用電設(shè)施的巡視，并將巡視檢查結(jié)果記錄于《運(yùn)行交接班記錄》中。　　
    3) 加強(qiáng)對供水、消防、空調(diào)用電設(shè)備的巡視檢查，并將設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)（環(huán)境、溫度、電流、電壓、功率因數(shù)）及檢查運(yùn)行情況記錄于《配電值班運(yùn)行日志》?！　?br />     4) 若供電、用電設(shè)備發(fā)生異常，應(yīng)及時正確處理，并隨時報告用電專工，并在用電專工協(xié)同下排除異常。　　
    5) 按照《用電設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃》《變配電設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃》要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將結(jié)果記錄存檔?！　?br />     3.1.2 電工主管　　
    1) 負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料，、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)設(shè)備的配件材料計(jì)劃編報。　　
    2) 制定季度配電用電設(shè)備檢查維修工作計(jì)劃，并按照設(shè)備運(yùn)行情況制定大、小修理計(jì)劃?！　?br />     3) 對配電、用電設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督?！　?br />     4) 負(fù)責(zé)編制填寫配電用電設(shè)備臺帳?！　?br />     3.1.3 配電室管理工作程序　　
    1) 配電室實(shí)行24小時值班制度，每四小時巡回一次，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時填寫《配電運(yùn)行日志》監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行情況，嚴(yán)禁不合理的超負(fù)荷運(yùn)行?！　?br />     2) 非工作人員進(jìn)入配電室，必須經(jīng)電工主管或用電專工批準(zhǔn)后由電工值班員陪同下方可入內(nèi)?！　?br />     3)保持良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活?！　?br />     4) 消防設(shè)施完備，配電室內(nèi)禁止吸煙?！　?br />     5) 保持配電室清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗，設(shè)備無積塵，無水漬、油漬?！　?br />     6) 不得擅自更改配電室、線路及用電設(shè)施，若要更改須經(jīng)用電專工及電工主管批準(zhǔn)后方可更改。　　
    3.1.4 電工值班工作程序　　
    1) 接班人員認(rèn)真聽取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行報告。　　
    2) 查看上一班的《運(yùn)行記錄》并進(jìn)行交接簽字?！　?br />     3) 上一班運(yùn)行情況未交待清楚，記錄不規(guī)范，配電室、值班室等，工作室不清潔，不準(zhǔn)交接班?！　?br />     4) 接班人未到崗、交班人員不準(zhǔn)下班?！　?br />     5) 接班人醉酒或其他情況而未找到接班人，交班人不準(zhǔn)下班。　　
    6) 若交接班過程中發(fā)生故障，應(yīng)停止交接，由交班人負(fù)責(zé)，接班人協(xié)助處理事故?！　?br />     3.2  安全操作規(guī)程（工作程序）　　
    3.2.1 電工值班應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作變配電、用電設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行?！　?br />     3.2.2 進(jìn)行變配電、用電設(shè)備檢修時，應(yīng)填寫《檢修工作單》， 用電專工批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。　　
    3.2.3 全部停電或部分停電作業(yè)時，應(yīng)在斷開的開關(guān)刀閘把柄上懸掛“有人工作，禁止合閘”的標(biāo)示牌。　　
    3.2.4 嚴(yán)禁帶電作業(yè)，緊急情況下須帶電作業(yè)時，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人和足夠的照明、空間、穿戴絕緣手套、安全帽，站在干燥的絕緣物上方可進(jìn)行。　　
    3.2.5 自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時，應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù)，必要時允許試送電一次，但是必須做好防護(hù)工作方可操作?！　?br />     3.2.6 各級電流互感器不得開路，電壓互感器不得短路。　　
    3.2.7 不得帶電用兆毆表測量絕緣電阻?！　?br />     3.2.8 操作高壓設(shè)備必須穿戴絕緣手套、絕緣靴及工作帽。　　
    3.2.9停電管理工作程序　　
    因線路或變配電，用電設(shè)備維修等原因停電，應(yīng)上報用電專工批準(zhǔn)后，用電維修負(fù)責(zé)人員提前24小時道知有關(guān)用戶及單位，因突發(fā)事故停電，應(yīng)在1小時內(nèi)聯(lián)系有關(guān)部門處理，并及時恢復(fù)供電，24小時內(nèi)向用戶作好解釋工作。　　
    3.3  維修保養(yǎng)工作程序　　
    3.3.1 用電設(shè)備由電工值班工作人員負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)設(shè)備環(huán)境的保養(yǎng)、清潔?！　?br />     3.3.2 按照季度工作計(jì)劃并按照用電設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行大、小維修、檢修?！　?br />     3.3.3維修、檢修過程中應(yīng)遵守安全操作程序。　　
    3.3.4 電工值班人員對所管轄的用電設(shè)備，按照設(shè)備檢修規(guī)程定期進(jìn)行維修，并將維修、檢修情況填寫記錄?！　?br />     3.3.5 電氣設(shè)備故障維修一般不得超過8小時，若在8小時內(nèi)無法解決的故障，應(yīng)及時上報用電專工或電工主管?！　?br />     3.3.6 凡是夜間發(fā)生的故障，在不影響住戶生活，工作的前提下，做好說明，可以在次日處理。　　
    3.3.7 由用電專工、電工主管提供工作指導(dǎo)和檢查監(jiān)督。　　
    4   檢查與考核　　
    4.1本標(biāo)準(zhǔn)由分管副經(jīng)理檢查?！　?br />     4.2 考核內(nèi)容為本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)事項(xiàng)?！　?br />     4.3 考核與獎懲按公司經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核大綱有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?br />