各省、自治區(qū)、直轄市建委（建筑廳）、公安廳（局）：
根據(jù)《中央社會(huì)治安綜合治理委員會(huì)職責(zé)任務(wù)》（綜治委〔１９９１〕２號(hào)文件）中的有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅建筑的安全防范設(shè)計(jì)工作，現(xiàn)就設(shè)計(jì)中應(yīng)采取的安全防范措施規(guī)定如下：
一、各設(shè)計(jì)單位應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)住宅建筑的安全防范設(shè)計(jì)工作，要根據(jù)住宅建筑類(lèi)型、項(xiàng)目及所在地居民習(xí)俗，在綜合考慮抗震、防火等要求的前提下，精心設(shè)計(jì)，做出符合國(guó)情，經(jīng)濟(jì)、適用、安全度高的設(shè)計(jì)。
二、住宅建筑安全防范設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：
１．居民住宅的分戶(hù)門(mén)應(yīng)設(shè)置鋼質(zhì)或鐵質(zhì)等抗破壞性能高的安全門(mén)，并于門(mén)上安裝雙面“三保險(xiǎn)”鎖具；
２．未設(shè)置院子的住宅底層的外墻窗、陽(yáng)臺(tái)，通往外廓公共走道的窗以及外墻窗窗口下緣距相連屋面高差小于２米時(shí)必須設(shè)置鋼條直徑不小于１２毫米、鋼條間距不大于１１０毫米的防護(hù)柵欄；
３．住宅底層院子的圍墻高度應(yīng)不低于２米；陽(yáng)臺(tái)和雨篷的設(shè)計(jì)應(yīng)采取防止攀登或鄰戶(hù)跨越的措施；
４．與樓通高的豎向管道不宜露出戶(hù)外。必須裝在戶(hù)外的管道，其位置應(yīng)盡量遠(yuǎn)離陽(yáng)臺(tái)、窗口的邊緣，并采用白鐵皮或玻璃鋼制品；
５．戶(hù)外電閘箱設(shè)計(jì)要考慮加鎖的可能；
６．通向陽(yáng)臺(tái)的門(mén)、窗及樓道的分戶(hù)門(mén)的周邊墻體設(shè)計(jì)要考慮用戶(hù)自行裝設(shè)防護(hù)裝置的可能；
７．屋面和管道溝的檢修口不得設(shè)置在室內(nèi)或底層院內(nèi)；
８．在單幢高層住宅樓或樓群院落設(shè)計(jì)中要考慮至公寓式管理的需要，根據(jù)條件在住宅底層或院落內(nèi)設(shè)置治安執(zhí)勤、報(bào)警監(jiān)控值班室。在符合城市規(guī)劃要求前提下，樓群院落可考慮設(shè)置不低于２米的圍墻。
三、各級(jí)建筑設(shè)計(jì)主管部門(mén)要把住宅建筑的安全防范設(shè)計(jì)的優(yōu)劣，作為評(píng)定設(shè)計(jì)質(zhì)量、評(píng)選優(yōu)秀設(shè)計(jì)，考核設(shè)計(jì)單位的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
四、各設(shè)計(jì)單位要切實(shí)加強(qiáng)住宅建筑安全防范設(shè)計(jì)審核工作，單位內(nèi)各級(jí)質(zhì)量審核部門(mén)要嚴(yán)格把關(guān)，凡不符合本規(guī)定的設(shè)計(jì)文件不得出圖。各級(jí)建筑設(shè)計(jì)主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)對(duì)設(shè)計(jì)單位完成的住宅設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，對(duì)不符合本規(guī)定的設(shè)計(jì)文件責(zé)成原設(shè)計(jì)單位修改，否則不準(zhǔn)
交付施工。
五、改建、擴(kuò)建住宅的設(shè)計(jì)項(xiàng)目參照本規(guī)定執(zhí)行。
六、凡缺少必要的安全防范措施的已建住宅，由產(chǎn)權(quán)部門(mén)根據(jù)條件，分期分批安排解決。
七、本規(guī)定自一九九一年十月一日起執(zhí)行。在此前已經(jīng)出圖尚未實(shí)施的項(xiàng)目可參照本規(guī)定要求，積極采取補(bǔ)救措施做必要修改。
在執(zhí)行中有何意見(jiàn)請(qǐng)與建設(shè)部設(shè)計(jì)管理司聯(lián)系。