第十五條 在符合城市規(guī)劃原則下，建設(shè)單位利用自有建設(shè)用地建設(shè)安居型商品房的，須向市住房保障部門提出申請，經(jīng)市住房保障部門征求市規(guī)劃國土部門意見后決定是否納入本市安居型商品房計劃。

　　市規(guī)劃國土部門在出讓合同或者補(bǔ)充合同中，應(yīng)當(dāng)明確安居型商品房規(guī)劃設(shè)計條件、銷售價格（含建設(shè)用地使用權(quán)價格）、戶型面積及比例、產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任和管理模式。

　　第十六條 在出讓的商品住宅建設(shè)用地、城市更新項目中采取搭配建設(shè)安居型商品房的，市規(guī)劃國土部門應(yīng)當(dāng)在出讓合同或者補(bǔ)充合同中明確安居型商品房規(guī)劃設(shè)計條件、銷售價格（含建設(shè)用地使用權(quán)價格）、戶型面積及比例、產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任和管理模式。

　　第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范編制項目設(shè)計方案、初步設(shè)計等相關(guān)文件。

　　市規(guī)劃國土部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程規(guī)劃許可環(huán)節(jié)就項目設(shè)計方案、初步設(shè)計等相關(guān)文件征求市住房保障部門的意見。

　　在建設(shè)過程中，建設(shè)單位申請變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，市規(guī)劃國土部門應(yīng)當(dāng)征求市住房保障部門意見。

　　第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)和管理任務(wù)書等相關(guān)要求組織建設(shè)。

　　項目建設(shè)完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向市住房保障部門申請驗收。市住房保障部門根據(jù)建設(shè)和管理任務(wù)書及有關(guān)要求進(jìn)行驗收核查。對不符合有關(guān)要求的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改。

　　未經(jīng)市住房保障部門驗收或者驗收不合格的，不得辦理該項目竣工驗收備案和房地產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十九條 城市更新項目搭配建設(shè)安居型商品房的，地價按照該項目住宅建筑面積應(yīng)繳地價標(biāo)準(zhǔn)的50%計算，但最高不超過安居型商品房建筑面積按公告基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)計算的地價。

　　市政府直接投資建設(shè)、建設(shè)單位利用自有建設(shè)用地建設(shè)安居型商品房的，地價按照該宗地基準(zhǔn)地價和市場評估地價兩者的均值計算。該宗地原已繳納的剩余期限地價值，在地價測算時予以扣減。

　　第二十條 除“定地價、競房價”方式外，安居型商品房最高銷售價格由市發(fā)展改革部門會同市住房保障部門、市規(guī)劃國土部門綜合考慮開發(fā)成本、稅金、合理利潤和該宗建設(shè)用地使用權(quán)市場評估地價、基準(zhǔn)地價等因素，按不超過其市場評估價70%的標(biāo)準(zhǔn)擬定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

　　單套住房具體銷售價格，可以在不超過最高銷售價格的基礎(chǔ)上，由安居型商品房建設(shè)單位考慮樓層和朝向等因素，參照本市經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定確定，報市發(fā)展改革部門、市住房保障部門備案。