為維護(hù)泰德大廈1210單元在裝修期間的消防安全,遵照大連市政府的有關(guān)規(guī)定,實行逐級防火責(zé)任制,現(xiàn)泰德物業(yè)公司(甲方)與業(yè)戶（乙方）及其委托進(jìn)行裝修的裝修公司(丙方),訂立消防安全協(xié)議書如下:
一.甲方權(quán)力和義務(wù):
1、依據(jù)消防的相關(guān)法律法規(guī)，審定的設(shè)計方案,對裝修進(jìn)行監(jiān)督。
2、協(xié)調(diào)乙方及丙方進(jìn)場施工事宜。
3、負(fù)責(zé)向乙方及丙方介紹與裝修有關(guān)的消防設(shè)施和有關(guān)規(guī)定。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及丙方施工中的用電、用水和動火事宜。
5、對乙方及丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力,在發(fā)現(xiàn)乙方及丙方施工中對存在安全隱患的情況,有權(quán)責(zé)令乙方及丙方進(jìn)行改正，直至達(dá)到甲方要求。
二.乙方及丙方權(quán)力和義務(wù):
1、負(fù)責(zé)施工期間的消防安全責(zé)任,保證不發(fā)生火災(zāi),火警事故。
2、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后，三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度表,以便甲方安排乙方及丙方進(jìn)場施工事宜。
3、乙方及丙方必須設(shè)立現(xiàn)場安全責(zé)任人,向甲方了解與裝修相關(guān)的消防安全事宜,并對裝修安全負(fù)責(zé)。
4、用電、用水和動火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行:
4.1電器操作人員應(yīng)有電工操作證,應(yīng)出示原件,并將復(fù)印件報甲方存檔備案。4.2用水應(yīng)事先向甲方提出申請,得到甲方同意后方可進(jìn)行。
4.3進(jìn)行動用明火工作時,應(yīng)事先到甲方辦理《動用明火許可證》,操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進(jìn)行,嚴(yán)禁違章操作。
4.4乙方及丙方施工中需要使用易燃物品時,應(yīng)呈報甲方,得到甲方批準(zhǔn)后方可運(yùn)入裝修單元,并必須定點存放,物品存放量不宜過多,以當(dāng)日使用量為限。施工完畢后,如有剩余，則必須馬上將剩余物品運(yùn)離大廈。
4.5施工區(qū)域禁止吸煙,并保證已開通煙感及探頭不受遮擋。
5、裝修區(qū)域應(yīng)配備消防器材,手提滅火器數(shù)量配置要求為:200平方米以下配3具2KG的滅火器,200-600平方米配5具2KG的滅火器,600平方米以上配8具2KG的滅火器。
6、發(fā)生消防事故應(yīng)及時處理,迅速通報甲方(或撥打119),同時打碎報警器進(jìn)行報警,并如實報告事故原因,保護(hù)現(xiàn)場,配合調(diào)查。
7、現(xiàn)場當(dāng)日廢料應(yīng)清理完畢,特別是刨花鋸末應(yīng)每天清除,設(shè)專人負(fù)責(zé),施工廢料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道,嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施,保證現(xiàn)場清潔。
8、乙方及丙方裝修人員離場時,應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場,防止留下火險隱患,人員離開時須將電器設(shè)備電源切斷。
9、乙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵照消防局審定的方案施工,如有修改應(yīng)重新申報消防局審批,得到批準(zhǔn)后再施工。
10、乙方及丙方應(yīng)對裝修人員進(jìn)行安全教育,并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。
本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 乙方及丙方(業(yè)主)(蓋章):
日期: 日期:
裝修公司(蓋章):
日期:
外來施工人員安全通告
安全隱患排查報告
