發(fā)包方:寧都縣江南建筑裝飾安裝有限公司項目部(以下簡稱甲方)
承包方:?????????????????????????????????? (以下簡稱乙方)
本著遵照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和經(jīng)濟(jì)合同法的精神,甲方同意把富豐家園3#樓的泥工施工項目以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工,為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保安全生產(chǎn)和文明施工,明確雙方在本工程中的責(zé)任和義務(wù),保證雙方能順利開展工作,使工程按進(jìn)度竣工并交付建設(shè)單位使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致制定以下條款共同遵守執(zhí)行。
第一條? 工程概況
1-1、工程名稱:富豐家園3#樓。
1-2、工程地點(diǎn):寧都縣水東工業(yè)園潭丘大橋旁。
1-3、結(jié)構(gòu)形式:框架4結(jié)構(gòu),共計16 層。
1-4、承包范圍:根據(jù)施工圖、圖紙會審紀(jì)要、投標(biāo)說明變更的所有泥工工程項目(包括化糞池、水箱、消防水池、欄板、預(yù)制構(gòu)件、屋面、圈、過梁、構(gòu)造物、窗頭線板、內(nèi)外墻體、粉刷、樓梯間等,凡有應(yīng)用水泥的地方均包括在內(nèi)。)的一切泥工分項及材料堆放歸類、回收使用等。
1-5、承包方式:包工不包料,包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包現(xiàn)場文明施工,包第三者安全。
1-6、工期:工程主體總工期為 110? 日歷天。(乙方必須保證足夠人力如期完成施工進(jìn)度,若連續(xù)兩次沒有完成進(jìn)度,甲方有權(quán)中止合同,責(zé)令乙方退場,并保留對乙方索賠的權(quán)利。)
開工日期: 2017? 年?? 6? 月? 10?? 日。(以實(shí)際開工日期為準(zhǔn))
竣工日期:2018? 年? 1? 月 30? 日。
1-7、工程質(zhì)量等級:按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)良等級
第二條? 經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任
2-1、乙方對合同范圍內(nèi)的工程,實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。
2-2、乙方在本工程施工過程中應(yīng)繳納的有關(guān)部門的各種費(fèi)用等均已包括在承包單價內(nèi),由乙方承擔(dān)。
2-3、甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)對乙方所施工的工程項目進(jìn)行分段驗收,如不符合施工驗收規(guī)范及合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,乙方負(fù)責(zé)返修直至符合施工驗收規(guī)范及合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)返工所需的人工、材料等一切費(fèi)用和由此造成的質(zhì)量、工期等損失。
2-4、在合同有效期內(nèi),乙方未辦理單位工程的竣工驗收、工資結(jié)算和未移交所借用器具等退場手續(xù),不得以任何借口和形式與外界各單位洽談業(yè)務(wù)或作出有損于公司形象的行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)扣取乙方承包工程包工款總額的20%對乙方進(jìn)行處罰,并在給乙方工程結(jié)算工資款中直接扣除。
第三條? 甲方職責(zé)
3-1、負(fù)責(zé)交給乙方施工圖一份與有關(guān)技術(shù)資料,并在現(xiàn)場向乙方移交建筑物水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)、樓層主控線及標(biāo)高。
3-2、提供乙方施工期內(nèi)的住宿、生活用水、照明條件和廚房所需的材料及由甲方準(zhǔn)備的生產(chǎn)所需的主要大型機(jī)具設(shè)備。
3-3、向乙方職工提供安全帽工作人員一人一頂,工程分部工程完成后統(tǒng)一回收,若有缺失50元/頂賠償。
3-4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)、管理工作,指揮工程施工,監(jiān)督、檢查乙方工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度和文明施工工地的實(shí)施,協(xié)調(diào)和解決工程施工過程的各種問題,組織工程驗收。
3-5、在施工過程中,發(fā)現(xiàn)乙方管理混亂,質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),甲方指出后又不予整改時,給甲方信譽(yù)帶來嚴(yán)重影響時,甲方有權(quán)終止合同,并按乙方完成工程量的50%結(jié)算,責(zé)令乙方退場,乙方要無條件地服從。乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還需承擔(dān)因終止合同而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3-6、負(fù)責(zé)檢查乙方職工上崗前的安全教育和技術(shù)考核工作情況,督促對考核不合格的職工進(jìn)行再教育和再考核,仍不合格者,甲方書面通知乙方換崗或辭退。
3-7、甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理部對乙方每月完成的工程量報表進(jìn)行審核,簽字并報公司有關(guān)部門技術(shù)科審核后,再交財務(wù)科復(fù)核無誤后發(fā)放上月包工款。
3-8、乙方不得將本分項工程轉(zhuǎn)包給其它方施工,否則甲方有權(quán)終止合同,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第四條? 乙方職責(zé)
4-1、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后,必須服從甲方施工管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和管理、指揮、安排,認(rèn)真執(zhí)行施工現(xiàn)場的技術(shù)、安全、文明施工規(guī)范、規(guī)程等。嚴(yán)格遵守《施工現(xiàn)場管理制度的規(guī)定》(詳附件)及公司有關(guān)規(guī)章制度和貫徹各級政府的有關(guān)政策和規(guī)定。不得吼嚇、咒罵施工管理人員,違者罰款5000元/次。
4-2、乙方人員進(jìn)入工地必須佩戴工作證,否則,甲方工地管理人員及保安人員有權(quán)請其離開工地,若乙方人員有違反行為,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4-3、乙方要保證在開工? 1?? 天內(nèi)進(jìn)場,???? 工人開工,否則甲方有權(quán)終止以上合同(以施工人員現(xiàn)場記錄為準(zhǔn))。
4-4、工程施工中,乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和操作規(guī)程進(jìn)行施工,工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),所有的驗收要求一次通過。由乙方責(zé)任產(chǎn)生的質(zhì)量和安全事故由乙方負(fù)責(zé),其經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和法律責(zé)任由乙方承擔(dān);由乙方原因造成工程返工的材料費(fèi)、人工費(fèi)及工期延長的經(jīng)濟(jì)損失,均由乙方承擔(dān)。對于驗收者連續(xù)兩次不能通過,或者質(zhì)量存在嚴(yán)重問題,甲方有權(quán)中止合同,責(zé)令乙方退場,另找施工隊。采用甲方認(rèn)為有效的方式對工程質(zhì)量進(jìn)行補(bǔ)救,并不給予工程結(jié)算剩余工程款,且保留對乙方索賠的權(quán)利。
4-5、乙方應(yīng)由專職人員在上班前檢查所用的電氣設(shè)備、施工機(jī)具、腳手架和甲方提供施工的有關(guān)設(shè)備、工具是否符合安全要求,如達(dá)不到安全要求,乙方須及時用書面向甲方提出,由甲方負(fù)責(zé)維修合格后方可使用,否則造成事故責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4-6、在工作中乙方要節(jié)約及合理用料,不得浪費(fèi)原材料。否即分別罰款水泥50/包,砼500/立方,此款項在結(jié)算工資中扣除。
4-7、如在正常施工活動中,發(fā)生安全事故造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,20000元以內(nèi)有乙方自行負(fù)責(zé),超過部分乙方負(fù)責(zé)40%,甲方負(fù)責(zé)60%不封頂。
4-8、乙方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)正、副隊長(組長)各一人,對質(zhì)量、安全、技術(shù)、施工、衛(wèi)生、消防負(fù)全面責(zé)任。
4-9、在施工中,乙方管理人員要跟班作業(yè),不得擅自離開工地,特殊情況離開時要向甲方有關(guān)施工管理人員請假,經(jīng)審批后方可離開工地,否則罰款500元/次。
4-10、乙方向甲方借用和領(lǐng)用的工具、設(shè)備在本分項工程完工后要交甲方指定倉庫,由甲方驗收,如屬有意損壞或遺失者,乙方應(yīng)承擔(dān)其維修費(fèi)或按采購價賠償,由甲方在乙方結(jié)算工資中直接扣回。
4-11、抓好本施工隊伍的管理,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場和生活區(qū)聚眾斗毆、賭博、嚴(yán)禁把淫穢物品帶入施工現(xiàn)場和生活區(qū)。如有違反,每發(fā)現(xiàn)一次,甲方扣罰乙方200~2000人民幣,并送交公安部門處理,由此造成的一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。
4-12、材料應(yīng)在當(dāng)班及時回收、堆放、使用并做好現(xiàn)場文明施工,否則甲方每發(fā)現(xiàn)一次罰乙方100~1000元人民幣,由甲方在乙方工程結(jié)算包工款中直接扣回。
4-13、每道工序完成后,應(yīng)及時把剩余材料整理回收并堆放在甲方指定的材料場地內(nèi),樓面清理(如混凝土、砂漿、磚塊、木屑、碎木、木糠雜物等)干凈。
4-14、乙方要做好澆砼前,潤模板、墻體預(yù)埋管等,否則每漏一個孔,罰款50元。
4-15、乙方不得跟其他班組打架,否則罰款10000元/次,另要賠償醫(yī)療及其它費(fèi)用,并將有關(guān)人員送公安機(jī)關(guān)處理。
4-16、每次砼澆搗后,乙方應(yīng)及時派最少一人進(jìn)行混凝土墻、柱、梁板養(yǎng)護(hù)不少于4天。否則,甲方有權(quán)聘請其他單位協(xié)助代替完成。其費(fèi)用在甲方給乙方支付當(dāng)月包工款中扣除。
4-17、每道工序完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行自檢填表,(后附各分項工程質(zhì)量檢查評定表格)并報甲方復(fù)核審定,待該制安部位砼澆搗完成后提交作為撥付包工款的依據(jù)。
4-18、乙方不得跟其他班組打架,否則罰款10000元/次,另要賠償醫(yī)療及其它費(fèi)用,并將有關(guān)人員送公安機(jī)關(guān)處理。
4-19、其他未提及的事項,均執(zhí)行國家頒發(fā)的施工規(guī)范,各種操作規(guī)程,各級政府有關(guān)文件和公司有關(guān)管理制度的規(guī)定。
第五條? 計量方法及承包單價
5-1、計量方法:根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工作量計算。
5-2、承包單價:樓梯間??????? 元/層
5-2、1樓層混凝土澆搗(包樓層二次結(jié)構(gòu)):??????? 元/㎡;
5-2、2基礎(chǔ)混凝土澆搗:??????? 元/m?;;
5-2、3內(nèi)、外墻體砌筑:??????? 元/㎡;
5-2、4廚、衛(wèi)、陽臺防水基層處理:??????? 元/㎡;
5-2、5內(nèi)墻粉刷:??????? 元/㎡;
5-2、6外墻粉刷、貼外墻磚:??????? 元/㎡;
5-2、7屋面做法:??????? 元/㎡;
5-2、8欄板、零星粉刷:??????? 元/㎡;
5-2、9自拌混凝土:??????? 元/m?;;
5-2、10零星墻體砌筑(標(biāo)磚):??????? 元/塊;
5-3、承包單價內(nèi)所包含的費(fèi)用:
A、承包已包括完成合同所約定的施工過程所需的人工費(fèi)、生活伙食費(fèi)、工傷保險費(fèi)、勞保用品、安全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)用等一切費(fèi)用。
B、單價已包括,施工過程所需的斗車、鋸片、砂輪片、鐵錘、手套、電纜、等次要材料及其它所有設(shè)備、小型如震搗器、磨機(jī)等工具(甲方只提供攪拌機(jī)且不包括修理維護(hù)),掉落混凝土的鑿除、修補(bǔ)等工作。
C、單價包括施工中乙方備料、工地內(nèi)運(yùn)料、材料起釘?shù)?,完工后材料整理、、清理等的費(fèi)用以及施工場地的安全文明施工鋪設(shè)等。
D、單價已包括本合同所約定的乙方應(yīng)履行和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
E、單價已包括配合我公司放線工資以及乙方必要的放線工序的工資。
F、單價已包括施工洞口后期修補(bǔ)如放線孔、工字鋼洞口及其他施工過程中發(fā)生的其他洞口。不包含圖示空洞及水電班組預(yù)留洞。
G、電梯井鋪設(shè)模板、懸挑工字鋼硬隔離以十元/平米計算模板面積(具體施工工藝及方案以項目部執(zhí)行通知為準(zhǔn))。
第六條? 工程中間付款與結(jié)算方式
6-1、中間撥款程序:,每月30日前送進(jìn)度表,再經(jīng)項目經(jīng)理部檢查、復(fù)核, 經(jīng)公司各科室審定,5日左右核完,5-10日左右根據(jù)公司資金周轉(zhuǎn)情況按乙方的工資款適當(dāng)撥付工資款,首次付款為2017年8月30日。
6-2、工人進(jìn)場后,由乙方負(fù)責(zé)自辦伙食,乙方按出勤人數(shù)向甲方預(yù)借每人每日伙食費(fèi)及零用錢十元人民幣,其伙食費(fèi)預(yù)借款每月結(jié)算一次,由甲方在支付乙方當(dāng)月包工款中扣回(具體操作辦法由公司財務(wù)部負(fù)責(zé))。
6-3、每月30日乙方應(yīng)送上月進(jìn)度報表給甲方,但乙方必須對自己完成的工程質(zhì)量、文明施工進(jìn)行自檢,并報項目組復(fù)查。
6-4、甲方項目組根據(jù)乙方送交的報表對乙方的工程量、質(zhì)量、材料回收使用、文明施工現(xiàn)場等方面進(jìn)行檢驗、驗收、復(fù)核均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),方可給予簽證。
6-5、公司技術(shù)科、財務(wù)科在當(dāng)月1-5日前對乙方提交的上月進(jìn)度報表進(jìn)行審定。
6-6、甲方在5-10日發(fā)放審定的前月工程包工款的70%,扣回上月預(yù)借款項和各種費(fèi)用。主體封頂驗收達(dá)到優(yōu)良及所有零星工程全部隱蔽完成,經(jīng)項目部核實(shí)后,一個月內(nèi)付清全部工程款。
6-7、乙方必須具備下列條件,方可進(jìn)行工程包工款結(jié)算。(以書面依據(jù)為準(zhǔn))
A、合同內(nèi)的承包任務(wù)全部竣工,并符合合同各條款要求。
B、質(zhì)量必須符合合同要求的質(zhì)量等級。
C完成剩余材料的回收、整理、用具(鋸臺等)必須全部檢驗檢查,繳交甲方指定倉庫。施工圖紙、施工合同等技術(shù)資料必須移交甲方。
E、日常經(jīng)濟(jì)生活費(fèi)、借款數(shù)目核對清楚。
F、中間質(zhì)量驗收證明和有關(guān)書面簽證資料。
6-8、甲方各科室根據(jù)乙方提供的結(jié)算資料,結(jié)合工程實(shí)際實(shí)物進(jìn)行復(fù)核、審核,必須符合合同各條款要求。如材料回收、整理不及時,經(jīng)甲方通知乙方不及時按要求完成,甲方有權(quán)聘請其他單位協(xié)助完成,其一切費(fèi)用在甲方支付乙方當(dāng)月工程包工款中扣除。
第七條? 獎與罰
7-1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家驗評標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級,若經(jīng)市質(zhì)檢站驗收評定質(zhì)量等級未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),甲方扣罰乙方包工款總額的20%作為未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的罰款。
7-2、乙方按合同條款要求完成施工任務(wù),每提前一天,甲方獎給乙方人民幣100元,每推遲一天,甲方除以每日罰乙方300元外,甲方還應(yīng)追究因乙方違約引起的損失和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(具體進(jìn)度計劃按現(xiàn)場施工方案為準(zhǔn))
第八條? 其它
8-1、施工過程中若出現(xiàn)停工待料,乙方必須以書面形式報告甲方,經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)并應(yīng)接受甲方另行安排工作,不接受甲方安排的,其損失由乙方負(fù)責(zé)。
8-2、乙方不得使用電爐、電熱器、電飯煲在宿舍內(nèi)使用煤氣爐、亂接亂拉電線等,若經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方按乙方進(jìn)場時間每天罰款100元,在乙方包工款總額中由甲方直接扣回。
8-3、乙方的工程進(jìn)度應(yīng)符合甲方要求,乙方應(yīng)配備足夠的勞動力,否則,造成的工程影響及各種經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
8-4、乙方進(jìn)場人數(shù)必須滿足施工進(jìn)度要求,且不得有小孩進(jìn)場及不準(zhǔn)帶家屬,所有進(jìn)場工人要帶身份證并在項目部報備留下聯(lián)系方式。
8-5、乙方宿舍及生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),乙方要派人每日值日清掃,甲方不另補(bǔ)費(fèi)用,公共衛(wèi)生間,由各班組輪流值日清理。
8-6、乙方必須配備足夠的技術(shù)力量,有專人負(fù)責(zé)抽料,提前5天送甲方審查。質(zhì)檢、安檢、機(jī)械操作、電氣設(shè)備工具的操作、使用、保養(yǎng)等工作。
8-7、乙方應(yīng)按文明施工現(xiàn)場要求做到路通、場潔、堆料整齊,材料及時回收利用和清理工作,確保施工現(xiàn)場及生活區(qū)的文明整潔。
8-8、乙方不得由于甲方資金周轉(zhuǎn)困難未能及時發(fā)放包工款而中途停工,否則,由此造成責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。
8-9、乙方若需要電風(fēng)扇可開單報甲方代購,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方在支付乙方當(dāng)月包工款時扣回。
8-10、隨同本合同的附件1-5與本合同具有同等法律效力。
附件為施工過程中甲方對乙方所施工工程進(jìn)行全面檢查考核及乙方進(jìn)行自檢的規(guī)范、規(guī)定依據(jù)。其各項檢查評分結(jié)果均作為甲方與乙方進(jìn)行中間撥款和竣工結(jié)算資料。凡驗評考核結(jié)果未達(dá)到合同約定條款及規(guī)范要求或檢評得分未達(dá)標(biāo)的項目,乙方必須在甲方限定的時間內(nèi)整改并達(dá)到要求。否則,甲方有權(quán)視具體情況,按乙方承包工程包工款總額的1%至20%對乙方進(jìn)行處罰,并由甲方在與乙方結(jié)算包工款總額中直接扣除。
第九條? 合同生效與失效
本合同經(jīng)雙方簽字之日生效,合同生效之日即為開工之日,經(jīng)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督站驗收,并被評定優(yōu)良等級,工完場清,按合同條款要求結(jié)清余款后自行失效。
本合同正本壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份;副本貳本,雙方各執(zhí)壹本。
附件目錄:
1、工地宿舍守則
2、《施工現(xiàn)場管理制度的規(guī)定》
3、泥工分項工程質(zhì)量檢查評定表
4、現(xiàn)場文明施工檢查評分表
甲方:?????????????????????????
甲方代表:
乙方:?????????????????????????
乙方代表:
身份證號碼:???????????????????
戶口地址:
聯(lián)系電話:?????????????????????
簽字地點(diǎn):
簽字日期: