三、進一步加強建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量
　　根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭防漏
　　1.增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度
　設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。
　　2.提高設(shè)計人員的防水設(shè)計水平
　　設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
　　3.規(guī)范設(shè)計程序
　　設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。
（二）嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量
　　在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。
　　（三）嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴(yán)控制施工質(zhì)量
　　1.施工條件的準(zhǔn)備
　　施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
　　2.屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求
　　結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。
　　防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來實施的。
　　（四）定期進行維修
　　屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。
1. 定期清掃,保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)
　　一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護。
　　2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。
　　3.加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。

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