1.控制住宅窗墻比
　　住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值，JGJ26-1995《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）》對不同朝向的住宅窗墻比做了嚴(yán)格的規(guī)定，指出北向、東向和西向、南向的窗墻比分別不應(yīng)超過20%、30%、35%。
2.提高住宅外窗的氣密性，減少冷空氣滲透
　　如設(shè)置泡沫塑料密封條，使用新型的、密封性能良好的門窗材料。而門窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料（如毛氈）、彈性密閉型材料（如聚乙烯泡沫材料）、密封膏以及邊框設(shè)灰口等密封；框與扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條以及高低縫、回風(fēng)槽等；扇與扇之間的密封可用密封條、高低縫及縫外壓條等；扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。
（三）建筑幕墻施工節(jié)能技術(shù)
　　近年來，建筑幕墻在高層等建筑中得到了廣泛的應(yīng)用，在建筑幕墻的施工節(jié)能技術(shù)中，良好的選擇玻璃尤為重要，對于建筑物外窗及玻璃幕墻來說，由于玻璃的面積占據(jù)立面的絕大部分，可以參與熱交換的面積較大，因此玻璃是窗、幕墻節(jié)能的關(guān)鍵。近年來，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，主要選用能夠通過陽光輻射控制的玻璃和隔熱玻璃。在鋁合金型材施工中，不同材料的窗框?qū)ν獯?含玻璃幕墻、采光頂)的傳熱系數(shù)影響較大，不容忽視，塑料窗框、木窗框等因材料本身的傳熱系數(shù)較小，對外窗的傳熱系數(shù)影響不大，鋁合金窗框，鋼窗框等材料本身的導(dǎo)熱系數(shù)很大，形成的熱橋?qū)ν獯暗膫鳠嵯禂?shù)影響較大，必須采用斷橋處理。鋁合金斷橋處理做法有很多種，材料也不同，如聚酷膠(PA)斷熱條，聚氨酷(PU)等，對保溫性能要求高的外窗(含玻璃幕墻、采光頂)應(yīng)選擇斷橋效果好的鋁型材。
三、建筑節(jié)能施工技術(shù)的質(zhì)量管理要點(diǎn)
（一）門窗節(jié)能的控制要點(diǎn)
　　門窗節(jié)能工程主要涉及建筑外門窗的節(jié)能保溫質(zhì)量控制，其主要包括設(shè)計(jì)文件的施工圖節(jié)能審查、門窗材料的進(jìn)場驗(yàn)收和復(fù)試、門窗的氣密性試驗(yàn)、施工安裝的隔斷熱橋以及施工節(jié)點(diǎn)處理等方面的控制，外窗的氣密性能不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 7107 中規(guī)定的4 級標(biāo)準(zhǔn)。完成門窗節(jié)能工程施工準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容包括設(shè)計(jì)、材料、方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工人員教育、交底等相關(guān)工作；現(xiàn)場取樣進(jìn)行門窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)等性能的試驗(yàn)復(fù)試，結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用聚氨酯高效保溫材料鑲填密實(shí)，其洞口周邊縫隙內(nèi)外兩側(cè)，應(yīng)采用硅酮密封膠進(jìn)行密封，不得采用水泥砂漿密封；附框或門窗框與洞口間隙的填充、鍍膜玻璃的安裝方向、門窗扇密封條及玻璃鑲嵌的密封條等節(jié)點(diǎn)部位施工滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
（二）屋面節(jié)能工程的控制要點(diǎn)
　　屋面保溫的優(yōu)劣直接影響頂層用戶的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量。因此，屋面應(yīng)加強(qiáng)保溫，屋面保溫宜采用于作業(yè)，但由于屋面需滿足雨水收集、排放等功能，屋面防水的找坡工藝通常需要濕作業(yè)才能完成。在節(jié)能施工時(shí)應(yīng)充分考慮保溫材料里面的水分的排除。完成屋面節(jié)能工程的施T準(zhǔn)備階段工作包括設(shè)計(jì)、材料、方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工人員教育、交底等相關(guān)工作；濕作業(yè)的屋面，應(yīng)設(shè)置排汽措施；屋面隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密，工序完成自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收；屋面隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙處理及屋面熱橋部位的處理應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，施工完成及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。
四、總結(jié)
　　建筑節(jié)能施工中采用了大量節(jié)能的新技術(shù)、新材料、新工藝，這將對建筑施工技術(shù)創(chuàng)新帶來深刻的影響。同時(shí)，建筑節(jié)能工程的實(shí)施也將帶來建筑施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)的適當(dāng)改變，對施工進(jìn)行了良好的控制與管理，才更符合現(xiàn)代社會(huì)對建筑物的要求。
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